分享到:

一季度全球樓市走熱 北美、歐洲、亞太多地房價漲幅空前

一季度全球樓市走熱 北美、歐洲、亞太多地房價漲幅空前

2021年06月02日 16:56 來源:中國新聞網參與互動參與互動

  (財經天下)一季度全球樓市走熱 北美、歐洲、亞太多地房價漲幅空前

  中新社北京6月2日電 (記者 龐無忌)亞洲最大的房地產科技公司Juwai IQI集團2日發布的《2021年一季度全球房價報告》顯示,一季度全球樓市熱潮洶涌,歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區房價飆升。

  這份報告顯示,今年一季度歐洲、亞太、北美的許多國家,房價上漲不斷加速,已經達到“一個驚人的程度”,而且這種“繁榮的程度完全是空前的”。報告認為,低利率和貨幣寬松是全球房價走熱的主要原因。

  報告顯示,在目前已全球公布住房統計數據的57個住房市場中,有43個市場的實際房價(即根據通貨膨脹調整的價格)有所上升。從名義房價來看,57個國家中,有50個國家名義房價上漲,只有7個國家房價下降,占比近九成。

  北美的住房市場表現強勁。在美國,一季度標準普爾/凱斯-席勒全國房價指數(經季節性調整)上漲了10.28%(經通貨膨脹調整),比上年2.94%的增長有了大幅提高。在極低利率和大規模政府刺激支出的推動下,美國購房需求和建筑活動強勁。

  另外,美國聯邦住房金融局(FHFA)的美國房價指數在2021年一季度同比增長10.54%,是有史以來最高的年度增長記錄。同樣在加拿大,一季度該國11個主要城市的房價上漲了8.39%,比前一年2.92%的增長速度大幅加快。

  歐洲國家中,黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德國等出現強勁的房價上漲。

  亞太地區的住房市場也在加快步伐。新西蘭、斯里蘭卡、中國大陸、韓國、中國臺灣和日本等國家和地區房價漲勢較快。

  國際貨幣基金組織(IMF)在今年4月份將其對2021年全球經濟增長的預測修正為6%,比1月份該機構所估計的5.5%的增速有所提升。據IMF測算,去年全球經濟收縮3.3%。

  值得注意的是,在2021年一季度的全球房價調查中,最強勁的住房市場有黑山(+28.7%)、波多黎各(+23.68%)、埃及(+22.61%)、新西蘭(+22.39%)和斯里蘭卡(+15.93%)。

  Juwai IQI集團聯合創始人執行董事會主席喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說:“全球樓市似乎因疫情而興旺。”他指出,居家隔離使人們想要更大的室內及戶外活動空間,升級換房的需求由疫情催生。此外,在另一個國家擁有第二套住房也成了更多高凈值人士的需求,亞洲跨境購房者也不例外,亞洲是全球超高凈值人士最多的區域。2020年Juwai IQI亞洲跨境購房買家最心儀的10大海外市場與上述房價上漲最快的國家也基本重疊,反映出無論哪兒的買家都會有的“買漲不買跌”的心態。(完)

【編輯:蘇亦瑜】
關于我們 | About us | 聯系我們 | 廣告服務 | 供稿服務 | 法律聲明 | 招聘信息 | 網站地圖
 | 留言反饋
本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網上傳播視聽節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2021 chinanews.com. All Rights Reserved

国产精品国产自线拍免费-国产精品九九在线播放